1累计考察次数
2016最近考察年份
0年距上次出题
—平均出题间隔
权利边界最常考角度
权责倒置最高频陷阱
15年考察趋势共 1 题，覆盖 1 个年份
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这个考点到底在考什么
转租后的责任承担是租赁合同关系与侵权责任交织的典型场景，其核心地位在于检验考生对合同相对性、侵权责任构成及过错认定的综合运用。
命题人反复考察此点，是因为它能精准区分不同主体的权利边界与责任归属：出租人（甲）与承租人（乙）基于租赁合同产生权利义务，而次承租人（丙）与乙存在转租关系，与甲通常无直接合同关系。
因此，当丙的行为（如擅自拆承重墙）造成房屋损害时，责任承担的关键在于识别行为主体、过错及请求权基础。
甲可基于物权（所有权受侵害）向侵权人丙主张损害赔偿，也可基于合同向违约方乙主张责任（乙对丙的行为负有选任与监督义务）。
核心判断标准是：损害行为由谁实施、谁存在过错、以及请求权是基于合同还是侵权。
命题人的出题套路演变
基于提供的唯一真题数据（2016年），命题角度集中于权利边界（甲向谁索赔）、时点效力（损害发生时责任认定）和主体资格（甲、乙、丙的法律地位）。
陷阱方式表现为权责倒置（混淆合同责任与侵权责任主体）、时序错位（忽视责任发生的先后顺序）和主体错配（错误认定甲与丙的直接合同关系）。
该年考题通过丙擅自拆承重墙的侵权事实，设置“装修补偿≠无条件获赔”的干扰项，要求考生厘清甲对乙的合同请求权与对丙的侵权请求权的并行关系，难度中等偏上，注重法律关系的交叉分析。
万能解题模型
解题口诀：一看主体（甲、乙、丙的法律关系），二看行为（谁实施损害，是否违约或侵权），三看过错（是否存在过错及过错归属），四看请求权（合同之诉找相对人，侵权之诉找行为人）。
判断标准：
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若次承租人（丙）行为致损，出租人（甲）可基于侵权直接向丙索赔；
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甲亦可基于租赁合同向承租人（乙）主张违约责任（乙对丙负有管理义务）；
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乙赔偿后，可依据转租合同向丙追偿。