2累计考察次数
2015最近考察年份
0年距上次出题
—平均出题间隔
权利边界最常考角度
权责倒置最高频陷阱
15年考察趋势共 2 题，覆盖 1 个年份
11
12
13
14
215
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
这个考点到底在考什么
中介合同义务在民法中属于委托合同与居间合同的交叉地带，其核心地位在于它是《民法典》第962条（原《合同法》第425条）诚信原则在具体交易中的体现。
命题人反复考察此点，是因为它精准地测试考生对‘报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务’这一核心义务（第961条）的理解，以及‘故意隐瞒重要事实或提供虚假情况’（第962条）这一禁止性规定的适用边界。
核心判断标准是：中介的权限边界止于‘媒介’，其‘促成合同成立’的义务（第963条报酬请求权的前提）与‘代签合同’的代理权是两个完全不同的法律概念。
中介不具备当然的代理权，除非有明确的书面委托授权（《民法典》第165、919条）。
命题人的出题套路演变
根据现有数据，该考点仅在2015年考察过一次，尚无明显的逐年演变轨迹。
但这一次的命题已展现出典型的复合型陷阱设计：从‘权利边界’（中介权限）切入，结合‘时点效力’（合同成立时点）和‘条件认定’（跳单的认定），并运用了‘权责倒置’（将媒介义务混淆为代理权）、‘时序错位’（将报酬请求权的成就时点与合同生效时点错位）和‘主体错配’（将中介机构与委托人的法律主体身份混淆）三大陷阱。
这表明命题人倾向于在一个案例中，对单一考点进行多维度、高密度的法律适用能力测试。
万能解题模型
解题三步法：
-
定性：先判断是居间（报告/媒介）还是委托（代理）。
-
划界：中介的核心义务是‘提供信息、促成接触’，其权利是‘促成后请求报酬’，绝无代签合同的默示权利。
-
归责：判断中介是否履行了如实报告义务，委托人是否存在‘跳单’行为（利用中介信息绕开中介交易）。
牢记‘媒介非代理，促成非代签，跳单看利用’的口诀。