受贿别墅登记在行贿人名下，首付700万+按揭900万，既遂金额怎么算？
你以为受贿金额要看实际使用价值或实际支付金额？错！受贿罪既遂看的是“收受财物”而非“实际占有全部价值”。
题目
国家工作人员甲为乙谋取了不正当利益，乙为表感谢，送给甲一套价值1600万的别墅。该别墅暂时登记在乙的名下，但由甲实际使用。乙先支付了首付700万并将房屋进行了抵押给银行。乙与甲约定，剩余的900万元银行按揭贷款由乙继续还。甲入住别墅一段时间后被监察机关发现，案发时，别墅已贬值到800万元。关于甲的行为性质和受贿金额，下列说法正确的是？
A. 甲成立受贿罪未遂，受贿金额为1600万元
B. 甲成立受贿罪既遂，受贿金额为1600万元，其中，700 万元既遂、900 万元未遂
C. 甲成立受贿罪既遂，受贿金额为700万元
D. 甲成立受贿罪既遂，受贿金额为800万元
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考察国家工作人员收受房产类贿赂时，受贿罪的既遂状态判断及受贿金额的计算规则。
秒解口诀
口诀：受贿既遂看控制，金额认定看约定；部分支付部分既遂，未付部分属未遂，整体价值不分割。
命题人的陷阱拆解
A项陷阱：用“别墅登记在乙名下”制造“未完成交付”假象，但甲已实际入住使用，刑法上已实现“收受”（既遂）。
C项陷阱：用“首付700万”诱导考生将受贿金额等同于“已支付金额”，但受贿金额应以承诺或约定的财物整体价值计算。
D项陷阱：用“别墅贬值到800万”混淆民事交易中的“市场价值”与刑法中受贿“约定价值”的认定标准。