题目
越南人甲在中国购买了一套商品房，因为其要回国生活，于是把该房产卖给了中国人乙，该房屋买卖合同签订后，乙并未支付价款。甲在越南法院起诉乙，要求其支付价款。现乙来到中国某法院起诉甲，要求解除该房屋买卖合同。已知中越两国并未签订相应的双边或多边协议，根据中国相关法律和司法解释，下列说法正确的是?
A. 中国某法院若受理乙起诉，则违反了“一事不再理”原则
B. 对于乙起诉，中国某法院可予受理
C. 中国某法院应该受理该案，其对该案有专属管辖权
D. 若越南法院作出判决且已先被中国法院承认和执行，亦可以受理该起诉
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考察涉外民商事纠纷中中国法院的管辖权规则，涉及一事不再理原则的适用、专属管辖范围及外国判决承认后的处理。
秒解口诀
口诀：一事不再理，关键看‘请求’；给付、解除、确认各是各，涉外管辖有财产（或联系地）就可管。
命题人的陷阱拆解
A选项陷阱在于将‘同一事实关系’偷换为‘同一诉讼’。
命题人用‘同一房屋买卖合同纠纷’这一事实背景，诱导考生忽略对具体‘诉讼请求’的审查。
C选项陷阱是滥用‘专属管辖权’，《民事诉讼法》第34条规定的专属管辖仅针对不动产纠纷中的‘物权’争议（如确认所有权、分割不动产），而本案乙提起的是‘合同解除’之诉，属于债权纠纷，不适用专属管辖。
D选项陷阱在于混淆了‘承认执行外国判决’与‘受理新诉’的关系，即使外国判决被承认，也只是其效力被认可，并不剥夺当事人就其他诉讼请求（如解除合同）另行起诉的权利。