题目
5月1日甲与乙签订房屋租赁合同，但乙未搬入房屋居住；5月18日，甲与丙签订房屋买卖合同，并办理了所有权转移登记，但甲仍然占有房屋，并没有将房屋交付给丙；6月1日，乙正式搬入该房屋居住。以下选项正确的是？
A. 因乙未搬入房屋居住，甲乙的房屋租赁合同未生效
B. 甲仍为房屋的所有权人
C. 丙有权请求乙搬离房屋
D. 乙有权继续租赁该房屋
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考察买卖不破租赁规则的适用条件，关键在于判断所有权变动时承租人是否已实际占有租赁物。
秒解口诀
口诀：买卖破不破租赁，不看合同看占有；所有权转移那一秒，谁在屋里谁赢。
命题人的陷阱拆解
A项陷阱：混淆“合同生效”与“合同履行”。
租赁合同自成立时生效，乙是否搬入影响的是合同履行状态，而非效力。
B项陷阱：利用“占有”与“登记”的分离制造错觉。
甲虽占有房屋，但已办理过户登记，丙已取得所有权，甲仅为占有人。
D项陷阱：直接套用“买卖不破租赁”原则，却故意抽掉“占有”这一关键时间要件，诱导考生形成“有合同就受保护”的思维定势。