题目
甲的父母去世后，甲继承父母房屋一套，未办理过户登记。甲和乙签订房屋买卖合同，约定交付之时转移房屋所有权。后甲依约交房。对此，下列哪一说法是正确的？
A. 房屋买卖合同全部无效
B. 房屋买卖合同部分有效
C. 房屋所有权尚未转移给乙
D. 房屋所有权已经转移给乙
正确答案：****
这题真正在考什么
本题结合继承取得物权、房屋买卖合同效力及不动产物权变动规则，考查物权法定原则与合同效力的区分。
秒解口诀
口诀：继承取得所有权，未登亦可签合同；不动产物权要变动，非经登记不发生。
交付约定皆无用，登记簿上见真章。
命题人的陷阱拆解
A项陷阱在于‘全部无效’，诱使考生认为未登记继承人身份导致处分权欠缺，进而全盘否定合同效力。
B项是‘部分有效’的正确答案，但常被忽略，因为考生习惯非此即彼的思维。
C、D项构成直接对立陷阱：命题人用‘约定交付时转移所有权’和‘依约交房’营造出物权已依约转移的假象，引诱考生掉入‘约定可改变法定物权变动模式’的致命误区，从而误选D。