题目
甲借给乙100万，同时乙把房屋抵押给甲，办理抵押登记。双方约定到期不还款，房屋归甲所有。借款到期，乙无力还款。下列哪些说法正确？
A. 甲、乙间的房屋抵押合同未成立
B. 甲、乙间的房屋抵押合同无效
C. 甲可按约定取得该房屋的所有权
D. 甲可以就该房屋变卖所得价款优先受偿
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考查流押条款的效力及抵押权的行使规则。
秒解口诀
遇到流押条款，记住“约定无效，抵押有效，只能变价，不能直接取得所有权”——这就是民法典第401条的核心要义。
命题人的陷阱拆解
命题人设置了双重陷阱：A选项“抵押合同未成立”利用登记对抗主义误导，但本案已办登记，合同当然成立；B选项“抵押合同无效”将流押条款的无效扩大为整个合同无效，这是典型的以偏概全；C选项“可按约定取得所有权”直接违反民法典第401条禁止流押的规定，诱惑考生按字面意思理解约定；D选项看似平淡，却是唯一正确的法律后果——流押条款无效不影响抵押权效力。