题目
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是？
A. 蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B. 如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C. 开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D. 小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
正确答案：****
这题真正在考什么
本题围绕小区地下停车场车位的归属与使用规则，考察业主对车位的权利及开发商的义务。
秒解口诀
口诀：规划车位归属靠约定，开发商处分才优先；业主转让无优先，房车分离可自由。
命题人的陷阱拆解
A项陷阱在于利用《民法典》第275条“规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，制造“未约定即共有”的错觉，但题干明确开发商已通过销售和出租方式处分，故归属已定，不适用共有。
B项陷阱是偷换概念，将开发商对业主的“优先满足需要”义务（《民法典》第276条）伪装成业主之间的“优先购买权”，后者在车位转让中无法定依据。
D项陷阱是过度推断，法律并未强制房屋与车位必须“房随车位走”或“车位随房走”，转让可分离。