← 真题拆解2017民法多选

融资租赁合同认定:设备转让价200万租金300万,到底算不算高利贷?

考生最易掉入的陷阱:看到租金总额高于设备价值,就误以为是变相借贷而非融资租赁。

题目

甲融资租赁公司与乙公司签订融资租赁合同,约定乙公司向甲公司转让一套生产设备,转让价为评估机构评估的市场价200万元,再租给乙公司使用2年,乙公司向甲公司支付租金300万元。合同履行过程中,因乙公司拖欠租金,甲公司诉至法院。下列哪些选项是正确的?

A. 甲公司与乙公司之间为资金拆借关系
B. 甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系
C. 甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效
D. 甲公司已取得生产设备的所有权
正确答案:****

这题真正在考什么

本题考察融资租赁合同的法律关系认定及动产物权转移规则,需区分融资租赁合同与资金拆借的差异,并准确适用物权变动条款。

秒解口诀

口诀:融资租赁看三件——物由出租人买、承租人选定、租金含成本利润;所有权在出租人处,利率规则不套用。

命题人的陷阱拆解

命题人在A项设下‘资金拆借关系’陷阱,利用‘转让价200万、租金300万’的表面数字差异,诱导考生认为这是变相借贷;C项陷阱更隐蔽,将融资租赁租金直接套用民间借贷利率规则,混淆了两种不同法律关系的利率规制逻辑。

B、D项则是融资租赁合同的核心要件:租赁物所有权归属出租人(甲公司),这是区别于借款合同的关键。

注册后查看完整内容

命题角度拆解、挖坑套路分析、秒解技巧、变形预测等深度内容需要注册后开通会员查看。