题目
居民甲经主管部门批准修建了一排临时门面房，核准使用期限为2年，甲将其中一间租给乙开餐馆，租期2年。期满后未办理延长使用期限手续，甲又将该房出租给了丙，并签订了1年的租赁合同。因租金问题，发生争议。下列哪些选项是正确的?
A. 甲与乙的租赁合同无效
B. 甲与丙的租赁合同无效
C. 甲无权将该房继续出租给丙
D. 甲无权向丙收取该年租金
正确答案：****
这题真正在考什么
本题围绕临时建筑的租赁展开，关键在于判断不同阶段租赁合同的效力及出租人权利。
秒解口诀
口诀：临时建筑看核准，期内出租合同有效；期满未续失权源，再租无效无权收租。
命题人的陷阱拆解
命题人在A选项设置‘概念混淆陷阱’：将‘临时建筑核准使用期限’与‘租赁合同效力’强行挂钩，诱导考生认为临时建筑上的租赁合同一概无效。
B选项的陷阱更隐蔽：它考察的是‘核准期限届满后，临时建筑性质发生根本变化’——此时建筑已无合法存续依据，甲对该房屋的出租权基础已丧失，故合同无效。
C、D选项则是B选项的逻辑延伸：既然合同无效，甲自然无权出租、无权收租。