题目
甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实，以明显低于市场价的价格将其转卖给乙；乙在不知情的情况下，放弃他人以市场价出售的别墅，购买了甲的别墅。几个月后乙获悉实情，向法院申请撤销合同。关于本案，下列哪些说法是正确的？
A. 乙须在得知实情后一年内申请法院撤销合同
B. 如合同被撤销，甲须赔偿乙在订立及履行合同过程当中支付的各种必要费用
C. 如合同被撤销，乙有权要求甲赔偿主张撤销时别墅价格与此前订立合同时别墅价格的差价损失
D. 合同撤销后乙须向甲支付合同撤销前别墅的使用费
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考查因欺诈订立的可撤销合同的撤销权行使期限及撤销后的法律后果。
秒解口诀
欺诈可撤一年期，撤销之后溯无效。
返还折价是原则（用别墅要付使用费），缔约过失赔信赖：花费+机会损失（放弃市场价别墅的差价）都要赔。
命题人的陷阱拆解
命题人在C选项设置了‘别墅价格差价’这一表述，极易诱导考生将其与合同有效情况下的违约损害赔偿（履行利益）或可得到益损失混淆，从而误判其不属于缔约过失赔偿范围。
实际上，结合题干乙‘放弃他人市场价别墅’的特定事实，此差价正是乙信赖利益中‘丧失与第三人订立合同机会所造成损失’的具体体现。
D选项则利用‘使用费’这一看似对甲不公平的表述制造障碍，考生易忽略《民法典》第157条关于‘各方都有过错的，应当各自承担相应的责任’以及‘不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿’的原则，别墅使用属于无法返还的利益，乙应当折价补偿。