题目
丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方米，孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由，起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案，下列哪些说法是错误的？
A. 法院可根据孙某申请裁定先予执行
B. 孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C. 法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D. 孙某的请求不属于国家赔偿范围
正确答案：****
这题真正在考什么
本题围绕行政赔偿案件中的先予执行、举证责任、审理方式及赔偿范围展开，需结合行政诉讼法与国家赔偿法的规定逐一分析。
秒解口诀
口诀：登记错误不必然赔，损失须是‘直接’损；债权落空找民事，国家不担交易险。
命题人的陷阱拆解
命题陷阱精准布局：A项陷阱在于利用‘债权无法实现’的紧迫表象，诱导考生脱离《行政诉讼法》第57条对先予执行案件类型的严格限定进行类推。
C项陷阱是‘程序正确但前提错误’的经典设计，将‘法院应对行为是否合法与行政赔偿争议一并审理’这个在一般情况下正确的程序表述，置于一个‘赔偿请求本身不成立’（不属于国家赔偿范围）的案件中，考验考生能否先进行实体判断再决定程序适用。
D项是本题的题眼和最终结论，但单独看容易让考生犹豫，因为房管局确实未尽核实义务（行为可能违法），但该违法行为直接侵害的是行政登记秩序，孙某的15万元损失实质是丁某的民事欺诈和抵押物价值不足导致的，与登记行为无直接因果关系，不属于《国家赔偿法》规定的‘直接损失’。