题目
甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现，甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的？
A. 租赁合同无效
B. 因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用
C. 因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同
D. 乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张违约责任
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考察违章建筑租赁合同的效力认定及承租人经出租人同意扩建后的费用分担规则。
秒解口诀
口诀：城镇房屋无规划，租赁合同当然无效；双方过错扩费用，应当分担莫忘掉。
命题人的陷阱拆解
C选项陷阱在于偷换概念，将‘合同无效’的法律后果伪装成‘合同解除’的救济手段。
D选项陷阱更具迷惑性，它设置了一个‘先履行，待问题暴露再追责’的看似合理的商业处理流程，但这完全违背了法律对合同效力‘自始、确定、当然无效’的定性。
B选项的陷阱较浅，主要考察对‘过错’的具体认定——甲过错在于提供违章标的物，乙过错在于未审查报批手续即投资扩建，双方均有过错故应分担损失。