题目
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？
A. 李某有权要求王某搬离房屋
B. 陈某有权要求王某搬离房屋
C. 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D. 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
正确答案：****
这题真正在考什么
本题考查一房数租情形下承租人的确定顺序及合同解除后的责任承担。
秒解口诀
一房数租遇履行冲突，记住“占有人最大”；承租人拿不到房，找房东解除合同要赔偿；转租的次承租人，只能找他的房东（转租人）。
命题人的陷阱拆解
A、B选项陷阱在于，将“一房数租”中出租人（孙某）履行选择的结果（王某因交付而取得租赁权），错误地转化为承租人之间的直接排他请求权。
李某、陈某无权直接要求王某搬离，他们只能向合同相对方（孙某）主张权利。
D选项陷阱在于，陈某是次承租人，其与孙某无直接合同关系，解除权只能由李某向孙某主张，陈某只能依据转租合同向李某主张权利。