题目
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？
A. 5月10日前，吴某是房屋所有权人
B. 2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C. 3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D. 5月10日后，王某是房屋所有权人
正确答案：****
这题真正在考什么
这道民法多选表面在考非基于法律行为的物权变动+善意取得，本质是在用“时点效力”做判断轴，再用“时序错位”制造误选。
看懂这题，你会知道这个考点为什么能被反复变形来考。
秒解口诀
判决生效即转物权，未登记仅缺对抗力；善意取得先看处分权，无权处分是前提要件。
命题人的陷阱拆解
命题人在A选项设置'5月10日前，吴某是房屋所有权人'的陷阱，利用考生对'登记生效主义'的机械记忆，诱使考生忽略法院判决书这一非基于法律行为的物权变动方式。
在C选项'3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人'中，命题人精心设计了'基于对判决书的信赖'这一表述，让考生误以为张某符合善意取得的'善意'要件，却故意隐瞒了善意取得的前提必须是'无权处分'这一核心条件。
B选项看似违反'登记对抗'的常识，但恰恰是正确答案，因为判决书生效时物权已转移给李某。